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　　中低区（5-39F，150米内）：3000-5000万，深圳湾“入门优选”.配置：5梯4户，每户专梯入户，层高3.6米（比普通豪宅高20cm），阳台全朝东看海。209㎡四房三卫（带家政间）：西边户落地窗设计，实用率更高，适合首次入圈深圳湾的精英家庭，总价约2700-3200万。269-304㎡四房/4+1房：269㎡带家政套间，294㎡多一个“+1灵活空间”（可做书房/茶室），304㎡四卫全明，适合多代同堂，总价3800-5000 万。隐藏亮点：1栋100米以上楼层，能越过前方写字楼遮挡，实现“无遮挡看海”，性价比远超同价位二手房。

　　高区（41F起，150-200米）：6000万+，深圳湾“精髓所在”。配置：5梯3户，专梯入户，150米以上东向看海“永无遮挡”，视野直接拉满。王牌户型：375㎡4+1 房五卫（四套间+家庭厅+家政套间）—— 这是我们团队一致认为的“最优解”。全明格局，每个套间都带独立卫浴，家庭厅可分隔出“亲子互动区”，家政套间独立于生活区域，隐私性拉满。150米高空看海，能俯瞰整个深圳湾人才公园+福田罗湖天际线，景观冲击力堪比深圳湾壹号顶复，总价预计6000-7500万。