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　　满足人民群众对提升住房品质和居住环境的需求，房地产高质量发展仍有较大空间。目前我国城镇住房总量已经不小，但还有相当部分城镇居民的住房需求没有得到很好满足，发展仍有可观前景。从刚性需求看，2024年我国常住人口城镇化率为67%，而户籍人口城镇化率不足50%，两者相差近18个百分点，随着以人为本的新型城镇化持续推进，新落户农民工、新毕业大学生等“新市民”刚性住房需求将持续释放。从改善性需求看，由于既有住房中有不少房龄老化，加之区位分布、持有结构不均衡，相当部分城镇居民住房满意度还不够高，存在“以旧换新”“以小换大”的改善性需求。据统计，我国2000年以前建成的城镇住宅占存量住宅30%以上，一些城市还有较大面积的城中村，改善性需求潜力还很大。从城市全域来看，许多城市社区居住人口过于密集，停车、购物、绿地、休闲健身等功能不齐备、不充分，城市更新大有可为。

　　满足人民群众对服务消费的新需求，打造“有温度”的新供给空间广阔。当前我国居民的消费倾向和消费方式正在发生重要变化，在衣食住行等基本需求得到满足之后，文娱体验、健康美容等情感消费和服务型消费成为消费新趋势。场景式、互动式等参与感强、舒适度高的消费方式更受青睐，以体验为导向的文旅经济、研学经济、夜间经济成为消费新热点。2013年到2024年，我国居民年人均服务性消费支出从0.5万元提升到1.3万元，占比从39.7%提升到46.1%。

　　满足需求、拓展空间，要以新需求引领新供给，要以创意赋能提升产品和服务“设计含量”，满足消费者多元化需求。比如，江西省景德镇市推出反映春节年俗场景的“春碗”，将瓷碗的单一餐饮功能拓展到观赏、收藏、赠礼等功能；国铁集团将“退役”的绿皮列车改造为“银发旅游列车”，将列车的单一交通功能拓展为旅游、住宿、社交等多样化功能。要以科技赋能提升产品和服务“技术含量”，满足消费者品质化需求。比如，福建省莆田市扶持制鞋企业运用3D建模与虚拟现实技术，实现消费者个性化定制鞋款；湖南省浏阳市引入无人机、全息投影、人工智能生成影像等技术，打造创意烟火秀。要以IP赋能提升产品和服务“品牌含量”，满足消费者情感共鸣和认同需求。比如，河北省叫响“这么近，那么美，周末到河北”，近年来旅游人数和收入直线增加。云南省倡导“有一种叫云南的生活”，旅居云南成为时尚热点。这些“有温度”的新供给受到了消费者青睐，未来发展前景看好。

　　本次专区上线大发彩票大厅，首场“虹口电影探索之旅”活动也宣告正式起航。活动特邀上海戏剧学院电影史专家石川教授作为嘉宾导览，带领十余位资深影迷从“远东第一公寓”河滨大楼出发大发彩票大厅，沿着苏州河，一路讲解曾经在这些特色建筑群中真实发生过的电影传奇故事。与此同时，参与者还将跟随小程序中《影剧人生：她的24帧》的故事线，在行走中解锁那些曾“居住”于此的剧中角色，并使用“电子透卡”精准定位影视剧经典取景框，使用虚拟透卡与实景叠加拍照，巧妙还原经典影视场景，完成一场别开生面的城市电影考古。

　　“Movie Land上海电影地图”的虹口专区由虹口区委宣传部(区新闻出版和电影管理办公室)牵头打造，是虹口深化区域电影文化布局、服务“上海电影之城”建设的重要载体。该项目不仅是一款面向公众的数字导览产品，更是落实城市文脉保护与创新发展要求、以年轻化语态活化历史资源的生动实践。通过设计多条趣味城市行走路线，串联沿线影院、场馆、商业与文化资源，积极培育“电影+”消费新场景，助力打造具有上海特色的电影文化体验品牌，为提升城市文化软实力、建设国际影视创制中心提供虹口样本。(完)